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君悦蘭庭

开发商：新蔡太平洋置地有限公司

项目名称：	君悦蘭庭		地图链接
项目地址：	新蔡县月亮湾街道办事处城郊村滨河路南侧
开发商：	新蔡太平洋置地有限公司	行政区划：
总建筑面积：	11.716813	容积率：	1.78
资质证书编号：	41172900072	资质等级:	二级
楼盘销售部地址：	河南省新蔡县滨河路君悦蘭庭售楼处
项目简介：	君悦蘭庭项目是由新蔡太平洋置地有限公司开发建设，项目位于河南省新蔡县滨河大道北湖公园音乐喷泉对面，总投资15亿元，2019年项目正式启动，占地面积为194225平米，总规划建筑面积为376530平米，主要建筑类型为多层住宅、高层住宅、叠层洋房，单户面积为127-170平米，其中可售面积为319756平方米，小区配套建设有幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站等。容积率1.68，最高层数为17层，规划户数为2220户，绿地率38.76%，机动车总停车位2664个，地面停车位566个，建筑密度16%，项目户型三开间朝南，3.15米层高，8.5米超大宽景阳台。君悦蘭庭是河南驻马店地区第一家拥有六星级会所，地热、游泳池；第一家采用3.15米洋房层高，户户地暖的低密度高端温泉奢景豪宅社区。北湖公园近在咫尺，社区规划自带国际双语幼儿园。顶级健身步道，人车分流，低密度湖景豪宅，金牌物业管家服务全面构建新中式人居典范。君悦蘭庭由新蔡太平洋置地有限公司开发，秉承以人为本、尊重自然、可持续发展原则，以“组团化”精心雕琢290亩园林风情，三重风景系列升华“一步一景，移步异景”的享受。追求的正是一种至高无上的理想佳境，一种离开城市喧嚣，在自然中放松的生活享受，盛载居者的荣耀与惬意。
项目配套：	该项目配套设施有会所建筑面积2500㎡，室外游泳池约1000㎡，幼儿园建筑面积3624.25㎡，物业用房建筑面积656.51㎡，设有社区服务站，居委会，卫生服务站，地下停车场，地上停车位，景观绿化，儿童娱乐，老人健身活动等场所。
周边配套：	该项目北沿滨河大道，北湖公园，君悦蘭庭音乐喷泉，露天广场，景观条件优越。外围道路布局顺畅环境优美。
预售证号：	新房现售字第20260923-3号	发证日期：	2026-09-23
有效期自：		有效期止：
发证机关：	新蔡县住房和城乡建设局
预售资金开户银行：	中国邮政储蓄银行股份有限公司新蔡县支行
预售资金监管帐号：	941176013000563328
核准预售套数：	40	核准预售面积：	5463
已售总套数：	26	未售总套数：	14
已售总面积：	3534	未售总面积：	1929

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用途户型状态建筑面积套内面积

预售许可证号新房现售字第20260923-3号

君悦蘭庭-10#66幢

可售：指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

已预定：指房地产开发企业已与购房人签订商品房认购书，但尚未签订商品房预（销）售合同的商品房。

已签约：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房。

已备案：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房，并且到房产行政主管部门办理了商品房备案登记。

回迁：指房地产开发企业拟用于安置拆迁补偿户的房屋。

自用：指房地产开发企业留作自用的房屋，该房屋必须由房地产开发企业取得房地产权证后方可销售。

限制房产：指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。