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学府雅居

开发商：平舆县鑫隆源置业有限公司

项目名称：	学府雅居		地图链接
项目地址：	新蔡县月亮湾街道办事处开元大道西侧
开发商：	平舆县鑫隆源置业有限公司	行政区划：
总建筑面积：	15.305888	容积率：	1.0-4.5
资质证书编号：	412809415	资质等级:	暂定
楼盘销售部地址：	新蔡县月亮湾街道办事处开元大道西侧
项目简介：	项目名称：学府雅居项目开发单位：平舆县鑫隆源置业有限公司建设地址：新蔡县月亮湾办事处开元大道西侧项目总投资：35000万元占地面积：34095.46m2 项目总建筑面积：153058.88m2 其中：住宅楼建筑面积132647.09m2 商网建筑面积20411.79m2 建筑密度：37% 绿地率： 28.5% 小区交通便利环境优美，北靠文化路西邻开元大道，毗邻一高、双语幼儿园，大门对面就是新蔡县禁毒公园，周边小区众多，人口较为密集，宜居宜商。小区以人文景观点为中心，建设道路及甬路，保证良好的日照和通风，完善公建配套设施和各项活动场地的规划。精心设计，控制套型面积标准，提高住宅使用功能。注意立面造型和色彩处理，采取现代建筑在布局上的特点，创造充满活力的建筑群体形象。在满足使用功能的要求下，完善配套设施。超大距离的绿化空间，打造现代居住文化生活的品位，给客户一种新的生活享受。
项目配套：	本项目按规定要求建设必要的道路、绿化、路灯、环卫、停车场等；小区内监控将按政府要求配备，24小时监控。一、社区配套设施与住宅同步规划、同步设计、同步建设、按规定交付使用。配套设施包括小区内的道路、小区停车场系统、燃气、供水、排水、环卫、绿化、环保、电力、人防、消防、通信、路灯、有线电视网络、教育、医疗卫生、物业管理、社区服务等设施，在总平面规划图中有具体位置。二、小区雨污严格按照规定设计和施工雨污管道分别铺设并与城市管网对接雨水管道与城市雨水井相连，污水管网与城市污水管网相连，严禁雨污合流。三、把供气管道配套项目作为必备条件，做到与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工验收。并由建设单位委托有资质的监理单位进行监理。
周边配套：	该小区位于河南省新蔡县内，具有较强的集聚和辅射能力，加之相邻市区及四通八达得天独厚的地理环境和优越的交通条件，该区域交通条件十分便利，同外部公路有多处接口。通过高速公路，可到达省内各个城市。学府雅居小区地理位置十分优越，交通极为便利，市内公交车和通往各乡镇公交车积聚地，又在镇商业中心，出租车、长途客车川流不息，同时又与一高校区相邻，地理位置优势明显。小区北有一高及双语幼儿园，毗领明英中学，都是新蔡师资力量比较雄厚的学校，让孩子赢在起跑线上，东面正对面是新蔡县禁毒公园，。东北方有大型购物广场西亚丽宝，南有大型超市金博大，小区计划入驻银行、小型超市等，极大的方便了业主的生活。
预售证号：	新房预售字第20190531号	发证日期：
有效期自：	2019-09-17	有效期止：
发证机关：	新蔡县住房和城乡建设局
预售资金开户银行：	中原银行股份有限公司新蔡支行
预售资金监管帐号：	411727010100018902
核准预售套数：	160	核准预售面积：	16630
已售总套数：	126	未售总套数：	34
已售总面积：	13740	未售总面积：	2890

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用途户型状态建筑面积套内面积

预售许可证号新房预售字第20190531号

学府雅居1-1幢

可售：指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

已预定：指房地产开发企业已与购房人签订商品房认购书，但尚未签订商品房预（销）售合同的商品房。

已签约：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房。

已备案：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房，并且到房产行政主管部门办理了商品房备案登记。

回迁：指房地产开发企业拟用于安置拆迁补偿户的房屋。

自用：指房地产开发企业留作自用的房屋，该房屋必须由房地产开发企业取得房地产权证后方可销售。

限制房产：指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。