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祥泰商业中心（1）-1

开发商：新蔡县祥泰房地产开发有限公司

项目名称： 祥泰商业中心（1）-1 地图链接
项目地址： 新蔡县古吕街道办事处蔡州大道西人民中路南    
开发商： 新蔡县祥泰房地产开发有限公司 行政区划：
总建筑面积： 3.984208 容积率： 1.0-3.0
资质证书编号： 41172900332 资质等级: 二级
楼盘销售部地址： 新蔡县古吕街道办事处蔡州大道西人民中路北
项目简介： 祥泰商业中心（1）-1，立项于2016年，项目总投资3800万元，占地13.45亩，总建筑面积39842.08平方米，其中商业面积3195.98.容积率2.99，建筑密度为27.92%,绿地率为35.06%。日照间距符合国家规定，建立人与自然有机和谐的统一体，在满足日照，采光和通风的基础上着重进行绿化系统规划，最大程度的使居民接近自然，享受自然，保证居民的身心健康。站在城市的角度思考社区，小区作为城市的一个组成部分，使其有机的融入城市，并为城市增光添色。在尊重地方特色突出新蔡县生态水城的文化脉络的同时，注入现代文化意识，努力创造富有地方特色的城市景观风貌。 小区外围的自然景观和人工景观是提高居住环境质量的有利条件，也是规划设计构思的源泉。充分挖掘地方特色，综合考虑小区内各物质因素特别注重小区内外部空间的景观设计，建筑，道路，水路，水景，绿化，小区统筹规划，有机结合，景观均好，和周边建筑形成完整的统一整体。
项目配套： 为方便住户使用且不影响小区整体环境为原则，统筹均衡安排机动车和非机动车的停放。小区内机动车车位的安排，通过地面停车和地下停车两方面来解决。 绿化配置按照“春花，秋色，夏荫，冬青”的原则，搞好绿化配置设置，以乔木为主，草地为乔，灌，藤，花，草适当搭配。 该地块规划公共服务设施有沿街底层的商业设施及物业管理用房。眼界底层的商业设置布置在沿人民路和小区西侧的规划道路布置，住宅底层商业设施为两层。为本小区和周边的居民提供良好的商业服务，同时发挥最大的商业价值，满足了居民日常所需的购物，休闲，保健，娱乐等要求。 本校区内的物业管理，社区服务用房等利用住宅底部及沿街商业布置。另外小区内还设有供水，供电，供天然气等公共配套设施，并且每单元入口设计了信报箱。 按照消防规范要求，在规划区内设置室外消防栓，规范采用室外地上式消防栓。
周边配套： 本项目位于新蔡县主干道人民路南侧，蔡州大道西侧。交通便利 周边规划有幼儿园，小学，大型购物广场，市民之家，医院，文化馆，图书馆，文体广场，宾馆酒店等配套设施，周边环境配套设施较为完善。
预售证号： 新房预售字第20190327号 发证日期：
有效期自： 2019-09-12 有效期止：
发证机关： 新蔡县住房和城乡建设局
预售资金开户银行： 河南新蔡农村商业银行股份有限公司
预售资金监管帐号： 50824001400000068
核准预售套数： 47 核准预售面积： 5823
已售总套数： 47 未售总套数： 0
已售总面积： 5823 未售总面积： 0
请选择查看房屋分户表的方式：图形方式列表方式
用途 户型 状态 建筑面积 套内面积
预售许可证号 新房预售字第20190327号

祥泰商业中心（1）-1 5号楼  

可售：指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

已预定：指房地产开发企业已与购房人签订商品房认购书，但尚未签订商品房预（销）售合同的商品房。

已签约：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房。

已备案：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预（销）售合同的商品房，并且到房产行政主管部门办理了商品房备案登记。

回迁：指房地产开发企业拟用于安置拆迁补偿户的房屋。

自用：指房地产开发企业留作自用的房屋，该房屋必须由房地产开发企业取得房地产权证后方可销售。

限制房产：指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。